Huurrecht

RECHTSTREEKS Advocaten en Mediators biedt uitgebreide ondersteuning op het gebied van Huurrecht, een rechtsgebied dat de rechten en plichten van zowel huurders als verhuurders regelt. Huurrechtelijke kwesties kunnen variëren van huurgeschillen en ontruimingen tot onderhoudsverplichtingen en huurprijsaanpassingen. Hieronder volgt een overzicht van veelvoorkomende geschillen binnen het huurrecht en de manieren waarop RECHTSTREEKS klanten kan bijstaan.

Veel voorkomende geschillen

1. Huurprijs en Huurverhoging
   Geschillen over de hoogte van de huur, huurverhogingen of huurverlagingen, en wat als redelijk wordt beschouwd in de markt.
   
   
2. Opzegging van de Huur
   Conflicten rondom de opzegging van een huurovereenkomst, zoals onduidelijkheid over de opzegtermijn of de rechtmatigheid van de opzegging.
   
   
3. Ontruiming van Woning of Bedrijfspand
   Situaties waarin een verhuurder een ontruiming wil doorvoeren wegens betalingsachterstanden, overlast of andere contractbreuken.
   
   
4. Onderhoudsverplichtingen en Gebreken aan de Woning
   Geschillen over achterstallig onderhoud, gebreken aan de woning en wie verantwoordelijk is voor reparaties of schadeherstel.
   
   
5. Onderhuur en Illegale Bewoning
   Problemen met illegale onderhuur of het zonder toestemming verhuren van het pand aan derden.
   
   
6. Bescherming tegen Onredelijke Huurbeëindiging
   Onenigheden over het recht op huurbescherming, zoals een verhuurder die de huurder wil dwingen het pand te verlaten zonder gegronde reden.
   
   
7. Renovatie en Groot Onderhoud
   Conflicten over geplande renovaties, waarbij huurders mogelijk tijdelijk hun woning moeten verlaten, of waarbij onenigheid bestaat over de noodzaak of omvang van het onderhoud.
   
   
8. Contractvoorwaarden en Borggeschillen
   Discussies over onredelijke of onduidelijke bepalingen in het huurcontract, zoals het inhouden van de borg bij einde van de huur.

Hoe RECHTSTREEKS kan helpen

RECHTSTREEKS advocaten en mediators biedt juridische expertise om zowel huurders als verhuurders bij te staan in verschillende huurrechtelijke kwesties. Hieronder volgen de manieren waarop RECHTSTREEKS klanten kan helpen:

1. Juridisch Advies
2. • RECHTSTREEKS biedt gedegen advies over de rechten en plichten van zowel huurders als verhuurders. Dit kan variëren van advies over huurverhoging tot begeleiding bij het opstellen of beëindigen van huurovereenkomsten.
   • Ze informeren cliënten over hun juridische positie en de mogelijkheden om geschillen aan te pakken, zoals bij problemen met de huurprijs of onderhoudsverplichtingen.
     
     
3. Onderhandelingen met de Andere Partij
4. • RECHTSTREEKS kan namens de huurder of verhuurder onderhandelen met de andere partij om tot een oplossing te komen zonder tussenkomst van de rechter. Dit kan bijvoorbeeld gaan om het vinden van een redelijke huurprijs, het oplossen van onderhoudsproblemen of het regelen van de beëindiging van de huur.
   • Door vroegtijdige interventie kan vaak een langdurig conflict worden voorkomen.
     
     
5. Procedures bij de Huurcommissie of Rechtbank
6. • Als een oplossing via onderhandelingen niet mogelijk is, kan RECHTSTREEKS huurders en verhuurders vertegenwoordigen in procedures bij de Huurcommissie of bij de rechtbank.
   • Dit kan nodig zijn bij conflicten over huurverhoging, onderhoudsgeschillen, ontruiming of andere contractbreuken. RECHTSTREEKS zorgt ervoor dat de zaak professioneel wordt aangepakt en de belangen van de cliënt optimaal worden behartigd.
     
     
7. Huurcontracten en Contractbeëindiging
8. • RECHTSTREEKS kan huurcontracten opstellen of beoordelen om ervoor te zorgen dat deze voldoen aan de wet en geen onredelijke bepalingen bevatten voor huurders of verhuurders.
   • Bij het beëindigen van een huurovereenkomst helpt RECHTSTREEKS bij het naleven van de wettelijke opzegtermijnen en kan zij bijstaan bij eventuele geschillen over de beëindiging.
     
     
9. Ontruimingskwesties
10. • In geval van een dreigende ontruiming, bijvoorbeeld door betalingsachterstanden of andere contractbreuken, kan RECHTSTREEKS huurders helpen om juridische stappen te ondernemen om een ontruiming te voorkomen.
    • Voor verhuurders kan RECHTSTREEKS helpen bij het opstarten van een ontruimingsprocedure indien een huurder de huur niet betaalt of zich niet houdt aan de afspraken in de huurovereenkomst.
      
      
11. Onderhouds- en Gebrekengeschillen
12. • RECHTSTREEKS ondersteunt huurders die te maken hebben met achterstallig onderhoud of ernstige gebreken aan de woning. Ze kunnen juridische stappen ondernemen om de verhuurder te dwingen tot herstelwerkzaamheden.
    • Voor verhuurders kan RECHTSTREEKS helpen bij het afdwingen van verplichtingen van huurders, zoals het juiste gebruik van het pand en het voorkomen van schade.
      
      
13. Borggeschillen
14. • Bij conflicten over de terugbetaling van de borgsom kan RECHTSTREEKS huurders en verhuurders adviseren en bijstaan in juridische stappen om het juiste bedrag terug te vorderen of vast te houden.

Vragen over huurrecht? 

RECHTSTREEKS Advocaten en Mediators biedt deskundige juridische ondersteuning bij een breed scala aan huurrechtelijke kwesties, zowel voor huurders als verhuurders. Of het nu gaat om een conflict over de huurprijs, een opzegging, ontruiming of onderhoudsgeschil, RECHTSTREEKS staat klaar om de belangen van haar cliënten te verdedigen en geschillen op een efficiënte en rechtvaardige manier op te lossen. Met onze expertise kunnen huurders en verhuurders erop vertrouwen dat zij professioneel worden bijgestaan in iedere fase van hun huurrelatie.

 NEEM RECHTSTREEKS CONTACT OP